Vente Maison 6 pièces 106 m² La ciotat (13600)

Charmante villa spacieuse à La Ciotat, offrant un jardin facile d'entretien et un jacuzzi privatif, dans un cadre calme et sécurisé. Idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des plages et commodités.

Située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante villa de 106 m² au sol offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et facile d'entretien ainsi que d'un jacuzzi privatif pour vos moments de détente.

Un garage fermé pouvant servir d'espace polyvalent et une place de parking privative complètent ce bien.

À proximité immédiate des plages, du port, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Ciotat.
(Retouche Photos IA)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

Surface terrain : 248 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON