Description T4 à Marseille 12
Marseille 12e (Montolivet) – Maison 101 m² avec terrasse Sud, jacuzzi, garage et DPE B
Maison de ville confortable de 101 m² avec terrasse sud, jacuzzi et cuisine d'été. Inclus : 3 chambres, dont une suite parentale, garage, et belles prestations. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
À vendre à Marseille 12? (Montolivet) – Maison familiale de 101 m² avec terrasse plein Sud, jacuzzi, grand garage et DPE exceptionnel en classe B.
Une maison prête à vivre à Montolivet, avec un vrai extérieur, sans les contraintes d'un grand terrain.
Venez découvrir cette maison familiale de 101 m² habitables surélevée sur garage, idéalement située dans le secteur très prisé de Montolivet, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du parc de la Moline.
Un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Grand garage (environ 20 m²), cave atelier et nombreux rangements.
- 1?? niveau (Espace de vie) : Séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant et accès direct à la terrasse.
- 2? niveau (Espace nuit) : 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bains et un WC séparé.
(Un plan structuré est à votre disposition dans les photos pour visualiser parfaitement la distribution des pièces).
-Aucun travail à prévoir ! Diagnostics irréprochables (DPE B / GES A), garantie de faibles consommations énergétiques, porte blindée, interphone et vidéophone.
-Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires et fibre optique déjà installée.
Contactez moi dès aujourd'hui ou par mail : pour échanger sur votre projet et planifier votre visite privée !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) (réf. 610079 )
Nom du négociateur : REGIS Laurène
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À vendre à Marseille 12? (Montolivet) – Maison familiale de 101 m² avec terrasse plein Sud, jacuzzi, grand garage et DPE exceptionnel en classe B.
Une maison prête à vivre à Montolivet, avec un vrai extérieur, sans les contraintes d'un grand terrain.
Venez découvrir cette maison familiale de 101 m² habitables surélevée sur garage, idéalement située dans le secteur très prisé de Montolivet, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du parc de la Moline.
Un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Grand garage (environ 20 m²), cave atelier et nombreux rangements.
- 1?? niveau (Espace de vie) : Séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant et accès direct à la terrasse.
- 2? niveau (Espace nuit) : 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bains et un WC séparé.
(Un plan structuré est à votre disposition dans les photos pour visualiser parfaitement la distribution des pièces).
-Aucun travail à prévoir ! Diagnostics irréprochables (DPE B / GES A), garantie de faibles consommations énergétiques, porte blindée, interphone et vidéophone.
-Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires et fibre optique déjà installée.
Contactez moi dès aujourd'hui ou par mail : pour échanger sur votre projet et planifier votre visite privée !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) (réf. 610079 )
Nom du négociateur : REGIS Laurène
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 190 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830031520152
- Mise à jour 15/09/2026 à 12:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 870 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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