Description T4 à Marseille 12
Montolivet – Maison surélevée sur garage, terrasse Sud, 3 chambres et DPE B
Maison de ville confortable de 101 m² avec terrasse sud, jacuzzi et cuisine d'été. Inclus : 3 chambres, dont une suite parentale, garage, et belles prestations. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Dans le secteur recherché de Montolivet, à Marseille 12e, découvrez cette maison de 101 m² habitables, organisée sur trois niveaux, avec terrasse exposée Sud, garage et belles prestations de confort.
Son principal atout : une vraie vie en extérieur. La terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée, accueille une cuisine d'été, un espace repas et un jacuzzi. Un lieu agréable pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d'un grand jardin.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un garage d'environ 20 m², d'une cave-atelier et d'espaces de rangement ;
- au premier niveau : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un accès direct à la terrasse ;
- au second niveau : de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un second WC.
Un plan est intégré aux photos afin de mieux visualiser l'organisation de la maison et ses volumes.
Côté confort : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires, porte blindée, fibre, interphone et vidéophone.
Le classement énergétique est un véritable atout : DPE B – GES A.
Une maison lumineuse, confortable et bien entretenue, idéale pour des acquéreurs recherchant un extérieur agréable, un garage, trois chambres et la proximité des commodités dans le 12e arrondissement de Marseille.
Proche des commerces, des établissements scolaires, de l'arrêt de bus ligne 6 et du parc de la Moline.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) (réf. 610079 )
Nom du négociateur : REGIS Laurène
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dans le secteur recherché de Montolivet, à Marseille 12e, découvrez cette maison de 101 m² habitables, organisée sur trois niveaux, avec terrasse exposée Sud, garage et belles prestations de confort.
Son principal atout : une vraie vie en extérieur. La terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée, accueille une cuisine d'été, un espace repas et un jacuzzi. Un lieu agréable pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d'un grand jardin.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un garage d'environ 20 m², d'une cave-atelier et d'espaces de rangement ;
- au premier niveau : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un accès direct à la terrasse ;
- au second niveau : de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un second WC.
Un plan est intégré aux photos afin de mieux visualiser l'organisation de la maison et ses volumes.
Côté confort : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires, porte blindée, fibre, interphone et vidéophone.
Le classement énergétique est un véritable atout : DPE B – GES A.
Une maison lumineuse, confortable et bien entretenue, idéale pour des acquéreurs recherchant un extérieur agréable, un garage, trois chambres et la proximité des commodités dans le 12e arrondissement de Marseille.
Proche des commerces, des établissements scolaires, de l'arrêt de bus ligne 6 et du parc de la Moline.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) (réf. 610079 )
Nom du négociateur : REGIS Laurène
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 190 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830031520152
- Mise à jour 31/07/2026 à 13:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 870 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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