Vente Maison 7 pièces 250 m² Chusclan (30200)

Authentique demeure conventuelle avec cour intérieure, offrant charme et sérénité. Volumes remarquables avec pièce de réception voûtée et cheminée, suite parentale avec jacuzzi. Garage spacieux et espace polyvalent à l'étage pour un confort total.

À seulement 15 minutes de Goudargues, 30 minutes d'Uzès et d'Avignon, au cœur d'un hameau provençal préservé, lové entre vignes et collines, cette ancienne demeure conventuelle vous invite à découvrir un art de vivre rare, où authenticité, charme et sérénité se conjuguent à la perfection.
Derrière ses murs de pierre, la magie opère dès les premiers instants. Une ravissante cour intérieure arborée d'environ 70 m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, offre une atmosphère paisible et confidentielle. Baignée de lumière et empreinte de douceur, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou imaginer la création d'un bassin qui viendrait sublimer cet espace unique.
Le rez-de-chaussée révèle des volumes remarquables et un cachet exceptionnel. La cuisine, élégamment équipée, s'ouvre sur une somptueuse pièce de réception voûtée de plus de 60 m2 où pierres anciennes, caractère architectural et convivialité se rencontrent harmonieusement. Une magnifique cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et raffinement à cet espace de vie hors du commun, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un vaste cellier-buanderie complète ce niveau avec praticité, tandis qu'un impressionnant garage d'environ 50 m2, surmonté d'un grenier de même superficie, offre un potentiel considérable pour le rangement, l'aménagement d'un atelier, d'un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.
À l'étage, une suite parentale qui bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse confidentielle agrémentée d'un jacuzzi. Elle dispose également de sa salle d'eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux autres chambres lumineuses ouvrent sur un agréable balcon et se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier étage accueille une spectaculaire chambre dortoir d'environ 46 m2, offrant un volume exceptionnel. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille et amis, être aménagé en salle de jeux, atelier d'artiste ou encore en vaste suite supplémentaire selon les besoins de chacun.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
Une propriété de charme au caractère unique, où l'authenticité des vieilles pierres se marie parfaitement avec le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur de la Provence gardoise.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Laurence Veiga
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VEIGA Laurence
Taxe foncière : 2400 euros