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Pessac (33600) - Maison - 8 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992787692568
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Vente maison de prestige 8 pièces 175 m² Pessac (33600)

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Vente Maison Une maison de famille 5 chambres aux airs de vacances Pessac
Vente Maison Une maison de famille 5 chambres aux airs de vacances Pessac
Vente Maison Une maison de famille 5 chambres aux airs de vacances Pessac
Vente Maison Une maison de famille 5 chambres aux airs de vacances Pessac
Vente Maison Une maison de famille 5 chambres aux airs de vacances Pessac
Vente Maison Une maison de famille 5 chambres aux airs de vacances Pessac
12 photos disponibles 

Description T8 à Pessac

Une maison de famille 5 chambres aux airs de vacances
L'espace, la lumière et le calme s'unissent dans cette maison familiale à Pessac. Profitez d'un vaste double-séjour, de 5 chambres, d'une piscine et d'une terrasse pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Réf 47AD
- Pessac
- Et si le luxe était l'espace, la lumière et le calme? Un endroit où chacun possède son intimité mais où on peut aussi se retrouver ?

Cette magnifique maison familiale de 5 chambre offre le cadre de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent du confort, de la modernité, du calme et de vastes espaces de vie :
Au rez-de-chaussée, un double-séjour avec cuisine ouverte de quasiment 70m2, 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau), une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Un vaste double garage complète le bien.


Le joli jardin arboré est bien entretenu.
La maison possède une grande terrasse et une belle piscine avec sa plage en bois pour partager de beaux instants en famille ou entre amis.


Un bien rare à visiter ! Qu'attendez-vous ?

Bien présenté par Réseau Swixim par délégation.
Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3904-886 Axelle DEGBEY +33615217737 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 euros/an

Numéro de mandat : 47

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 175m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique sol
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 47AD
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    59 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    59 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
    Voir ses 457 annonces | Site web de l'agence

    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
    Client, le centre d'intérêt
    •
    Union des efforts individuels
    •
    Association des compétences
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    637 000 €
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