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St Brevin L Ocean (44250) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992787699389

Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint brevin l ocean (44250)

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Vente Maison MAISON PLAIN-PIED ST BREVIN L'OCEAN Saint brevin l ocean Exclusivité
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11 photos disponibles 

Description T4 à Saint brevin l ocean

MAISON PLAIN-PIED ST BREVIN L'OCEAN
Maison lumineuse de 4 chambres située dans un quartier arboré à proximité du centre-ville et de la plage. Profitez d'un jardin clos et d'un stationnement pour 2 véhicules, idéale pour une vie calme ou une maison secondaire.

Située dans un quartier calme et arboré, à proximité du centre-ville et de la plage, cette maison se compose d'un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre exposée Sud, une chambre avec placard suivie d'une troisième chambre en enfilade avec vasque et douche, une grande salle de bain avec WC et un WC indépendant, une buandeie avec accès extérieur. Jardin clos et arboré comprenant un atelier, stationnement de deux véhicules sur la parcelle. idéale secondaire ou principale avec rénovation énergétique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.55
Surface terrain : 431
Année de construction : 1967
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3376

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 925 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 431 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60782749_MA-3376
    • Mise à jour 19/06/2026 à 06:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    438 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    88 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    438 kWh/m² an
    Émissions
    88 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/05/2026

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