Vente Maison 6 pièces 180 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

Idéal pour une grande famille ou un investissement, cette maison spacieuse propose 2 espaces de vie distincts avec 4 chambres et un jardin. Située dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, elle s'adapte à vos projets.

iad France - Christelle Jarry vous propose: Vous souhaitez accueillir votre famille, vos parents, vos amis ?
Grâce à la configuration de ce bien rare sur le marché dans sa configuration, cette maison sur 2 niveaux de 180 m² sera votre idéal ..

Idéalement située dans un secteur calme et prisé, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale se compose de la manière suivante:

-Deux espaces de vie entièrement indépendants, avec chacun leur propre entrée.
Au rez-de-chaussée:
- 1 salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- 2 chambres spacieuses de 16 et 14 m² dont une avec salle d'eau privative et WC
- 1 salle d'eau, des espaces de rangement et une buanderie
Une terrasse couverte ouvre directement sur le jardin.

À l'étage:
- 1 salon-séjour avec cuisine entièrement équipée
- 2 chambres de 13 m² dont une avec dressing
- 1 salle de bains et un WC
- 1 pièce modulable de 25 m² (bureau, bibliothèque, salle de sport, de jeux ou chambre supplementaire)

CONFORT:
- Poêle à granules
- Climatisation réversible dans les chambres et le salon du haut
- Gaines en attente pour climatiser le bas

À l'extérieur, un jardin clos et un espace de stationnement complètent ce bien.

Que vous souhaitiez réunir les deux niveaux en une seule grande habitation ou les conserver distincts, cette maison s'adapte à tous vos projets : vie de famille, investissement locatif, accueil d'un parent, location saisonnière…

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 613
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non