Description T7 à Villeneuve sur lot
Maison avec jardin à VILLENEUVE SUR LOT (47)
Cette maison entièrement rénovée offre un environnement cocooning idéal, avec 3 chambres et un sous-sol aménagé. Profitez d'un grand jardin arboré de 2 263 m² et d'un emplacement proche de toutes les commodités.
Je vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, située au nord de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 263 m², avec vue dégagée, la propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un puits.
La maison s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un agréable espace de vie de 47 m². Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace donne accès à une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec climatisation réversible.
La cuisine communique avec le garage, qui permet d'accéder au sous-sol semi-enterré aménagé. Celui-ci propose un espace indépendant avec accès extérieur, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le reste du sous-sol est dédié au rangement et comprend également une pièce indépendante pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau.
Les atouts de ce bien : son ambiance cocooning, son grand jardin, son sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, son emplacement et son excellent état général. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) (réf. 603618 )
Nom du négociateur : TOPPAN Laurence
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Je vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, située au nord de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 263 m², avec vue dégagée, la propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un puits.
La maison s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un agréable espace de vie de 47 m². Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace donne accès à une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec climatisation réversible.
La cuisine communique avec le garage, qui permet d'accéder au sous-sol semi-enterré aménagé. Celui-ci propose un espace indépendant avec accès extérieur, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le reste du sous-sol est dédié au rangement et comprend également une pièce indépendante pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau.
Les atouts de ce bien : son ambiance cocooning, son grand jardin, son sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, son emplacement et son excellent état général. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) (réf. 603618 )
Nom du négociateur : TOPPAN Laurence
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 142m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2263 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830039707741
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 130 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
TOPPAN Laurence
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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