Vente Maison 7 pièces 173 m² Le mans (72000)

À deux pas de la Sarthe, cette maison de 1912 à rénover entièrement offre un potentiel unique avec ses 6 chambres et un grand jardin intimiste. Profitez d'un cadre paisible et de nombreux espaces tels qu'une véranda et trois garages.

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de 173m² dans le quartier Banjan-Croix de pierre (proche Coulaines) - 6 chambres et Grand jardin

Découvrez cette maison de 1912 à rénover entièrement située dans un quartier paisible à deux pas de la Sarthe.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : deux entrées, un salon avec un bel escalier en chêne, un bureau (ou une chambre), un WC, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une véranda.

A l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, un espace rangement et un grenier.

Côté extérieur vous serez séduits par le grand jardin intimiste et son arbre majestueux. La maison possède aussi trois garages, un puits, une cave.

Côté prestations : chauffage au fioul, maison à rénover entièrement (électricité, isolation, menuiseries).

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173.28
- Superficie terrain : 1421
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non