Vente Maison 6 pièces 100 m² Le mans (72100)

Maison individuelle de 6 pièces au Mans, avec jardin spacieux de 700 m². Idéale pour moments de détente, elle offre 4 chambres, un espace de vie accueillant et se trouve près des espaces verts et des établissements scolaires.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, s'étendant sur environ 99 m², nichée dans un cadre paisible au Mans. Construite à la fin des années 1950, cette demeure sur deux niveaux profite d'un grand jardin d'environ 700 m², idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage.

L'intérieur, bien entretenu, se compose de 4 chambres généreuses, une salle de bain, et un espace de vie accueillant. Vous apprécierez la cuisine équipée, la salle à manger lumineuse et le salon confortable, parfaits pour accueillir famille et amis. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser votre rangement.

Cette propriété est située dans un quartier calme, avec une voie peu fréquentée, tout en étant à proximité immédiate de la gare, permettant un accès facile pour vos déplacements quotidiens. Vous serez également à quelques pas des espaces verts comme l'Île de préau et le parc Louis Crétois, propices à la promenade. Les établissements scolaires de qualité tels que l'école primaire Pierre Philippeaux et le collège Marguerite Yourcenar sont tous deux à environ 600 à 700 m.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 508 €

- DPE : F

- Mode de chauffage : individualisé au fioul

- Eau chaude : ballon électrique

- Planchers : carrelage

- Vitrages : double vitrage

- Isolation : laine de verre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur