Vente Maison 4 pièces 86 m² Marsac-sur-l'isle (24430)

Belle opportunité pour cette maison à rénover, offrant un grand terrain boisé de 6 176 m² et une terrasse. Trois chambres, double salle d'eau et garage. Idéalement située près des commodités, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement.

Cette maison d''habitation, édifiée dans les années 1950, en rez-de-chaussée + 1 étage, d''environ 87 m², mitoyenne d''un côté, offre un cadre verdoyant et un fort potentiel de valorisation.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une terrasse couverte ;

Une cuisine ouverte sur une salle à manger ;

Un dégagement ;

Une chaufferie ;

Un cellier ;

des WC ;

une salle d''eau,

Une chambre de plain-pied avec le jardin.

À l''étage :

Deux chambres ;

Une salle d''eau avec WC sanibroyeur.

Un garage attenant complète l''ensemble.

À l''extérieur, la propriété bénéficie d''un ancien atelier en ruines ainsi que d''un vaste terrain pentu et boisé d''environ 6 176 m², offrant un environnement naturel privilégié et de nombreuses possibilités d''aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d''améliorer ses performances : mise aux normes de l''installation électrique, remplacement du système de chauffage au fioul, modernisation des équipements et travaux de rafraîchissement général.

Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d''un bien à rénover, bénéficiant d''un grand terrain et d''un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités de Marsac-sur-l''Isle et de Périgueux.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site.

Vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants: ou

Adresse : 15, route de Bordeaux 24430 Marsac-sur-l''Isle

Prix de 1er offre : 70 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 63 636,00 euros et 6 364,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 10,001 % prix net vendeur.
70 000 euros. 63 636 euros + Honoraires de négo. : 6 364 euros (soit 10,00% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 30/04/2026.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 2


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6364.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non