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Rigny-Ussé (37420) - Maison - 4 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992787705824
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Vente Maison 4 pièces 132 m² Rigny-usse (37420)

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Vente Maison Au sein du village touristique de Rigny Ussé Rigny-usse Exclusivité
Vente Maison Au sein du village touristique de Rigny Ussé Rigny-usse
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Vente Maison Au sein du village touristique de Rigny Ussé Rigny-usse
9 photos disponibles 

Description T4 à Rigny-usse

Au sein du village touristique de Rigny Ussé
Cadre paisible et authentique à Rigny-Ussé, cette maison rénovée en 2013 se distingue par son terrain de 2424 m² et ses possibilités d'extension. À proximité des commodités, profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités du village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à quelques pas de superbes paysages.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain généreux de 2424 m² avec une terrasse offrant un bel espace pour se détendre en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 132 m² propose une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables (possibilité 3 chambres) deux salles de douche et deux toilettes. Finie d'être rénovée en 2013, elle offre un cadre accueillant et fonctionnel, avec des petits extérieurs annexes. La façade en pierre et la toiture en ardoise apportent une touche d'élégance, parfait pour qui recherche la tranquillité à la campagne.

Possibilité de construire sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Surface terrain : 2424 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 132m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2424 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1655786_30535
    • Mise à jour 21/06/2026 à 10:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rigny-usse (Indre-et-Loire 37)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Benoit DALBIGNAT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    259 000 €
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