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Saint-Martin-d'Abbat (45110) - Maison - 5 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992787740211
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Vente Maison 5 pièces 155 m² Saint martin d abbat (45110)

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Vente Maison Exclusivité - Maison contemporaine classe énergie A sur un terrain de 1861 m² au calme à Saint Martin D Abbat Saint martin d abbat Exclusivité
Vente Maison Exclusivité - Maison contemporaine classe énergie A sur un terrain de 1861 m² au calme à Saint Martin D Abbat Saint martin d abbat
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Vente Maison Exclusivité - Maison contemporaine classe énergie A sur un terrain de 1861 m² au calme à Saint Martin D Abbat Saint martin d abbat
12 photos disponibles 

Description T5 à Saint martin d abbat

Exclusivité - Maison contemporaine classe énergie A sur un terrain de 1861 m² au calme à Saint Martin D Abbat
Découvrez cette maison contemporaine spacieuse avec une pièce de vie de 63 m², idéale pour vivre au calme à Saint Martin D Abbat. Un garage, un terrain piscinable et des finitions de qualité sont à saisir pour 369 600 €.

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire à Saint Martin d'Abbat , au calme, une maison contemporaine comprenant au rdc : Pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant de 28.5 m² avec porte électrique, Terrasse . L'ensemble sur un terrain de 1861 m² environ - Menuiseries pvc et alu - Portail électrique - Chauffage par pompe à chaleur air /eau au sol en rdc . Terrain piscinable. Budget : 369 600 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 352 000 euros hors honoraires -

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON - Mandat n°437118. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : VENON Delphine

Prix net vendeur : 352000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1861 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43711814FDVE
    • Mise à jour 15/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint martin d abbat (Loiret 45)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    VENON Delphine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    369 600 €
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