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Saint-Privat-des-Vieux (30340) - Maison - 5 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992787752592
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Vente Maison 5 pièces 165 m² St privat des vieux (30340)

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1 / 10

vente Maison - 5 pièce(s) - 165 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340) Exclusivité
vente Maison - 5 pièce(s) - 165 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)
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vente Maison - 5 pièce(s) - 165 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)
10 photos disponibles 

Description T5 à St privat des vieux

Nichée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Saint-Privat-des-Vieux, cette remarquable villa séduit par la qualité de ses prestations, son confort de vie et son état irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, s'ouvrant harmonieusement sur une agréable terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, répond aux exigences d'une clientèle en quête de fonctionnalité et d'élégance. Un salon complète les espaces de réception.

L'espace nuit a été pensé pour offrir intimité et confort. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Deux autres chambres accueillantes se partagent une seconde salle d'eau avec WC.

Réalisée avec des matériaux de belle facture, cette propriété témoigne d'un soin particulier apporté à chaque détail. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : double garage motorisé, toiture récente, finitions soignées et équipements de qualité.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1850m², cette villa clés en main offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Prix : 469000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Surface Loi Carrez : 140


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 165m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_1028_13912
    • Mise à jour 15/06/2026 à 07:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St privat des vieux (Gard 30)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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