Vente Maison 6 pièces 179 m² Seyssinet-pariset (38170)

iad France - Mathieu Burnier () vous propose : Maison de caractère à rénover sur un terrain exceptionnel de 2 295 m² environ – Seyssinet-Pariset

Certaines propriétés sont devenues presque introuvables.

À seulement quelques minutes de Grenoble, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché de Seyssinet-Pariset, cette ancienne bâtisse de 1850 offre un cadre de vie particulièrement rare : près de 2 300 m² environ de terrain plat, clos et arboré, à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure.

Dès l'entrée sur la propriété, on oublie rapidement la proximité de la ville. Le calme, les arbres centenaires et les volumes extérieurs donnent le sentiment d'être à la campagne tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, aux écoles, aux transports et à Grenoble.

La maison développe aujourd'hui 179 m² environ habitables. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon de 44 m² environ ouvert sur le jardin, véritable cOEur de la maison.

L'étage propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, une quatrième chambre disposant de sa propre salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Pour les amateurs de beaux projets, le potentiel est considérable : environ 70 m² environ de combles restent aménageables auxquels s'ajoutent près de 25 m² environ déjà partiellement aménagés au deuxième niveau. Bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires, chacun pourra imaginer un projet à son image.

Une grande cave, un garage de 39 m² environ relié à la maison par un charmant patio complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent surtout l'opportunité de redonner tout son éclat à une propriété de caractère et de créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise.

Une propriété rare par son histoire, son potentiel et surtout par son terrain, devenu aujourd'hui quasiment impossible à retrouver sur le secteur.

Pour découvrir ce lieu et imaginer son avenir, contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Burnier EI (ID 43068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 179
- Surface totale : 179
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non