Vente Maison 6 pièces 147 m² Romenay (71470)

Propriété de plain-pied entièrement rénovée, située au calme dans une impasse. Vaste espace de vie de près de 47 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse ensoleillée. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

À Romenay, charmante commune dynamique de Saône-et-Loire bénéficiant de toutes les commodités du quotidien, idéalement située à proximité de Tournus et des principaux axes de circulation, découvrez cette agréable propriété de plain-pied construite en 1978 et entièrement rénovée avec goût, offrant 147 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.

Implantée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et sans vis-à-vis direct, cette maison particulièrement bien entretenue séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 8 m² donne le ton de la visite.
Il dessert une spacieuse cuisine équipée de 22 m² avec espace repas, idéale pour les moments de convivialité en famille.
La pièce de vie, véritable c?ur de la maison, développe près de 47 m² et accueille un chaleureux poêle à bois qui apporte une ambiance cocooning particulièrement appréciable.
Cet espace bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud de 40 m², équipée d'un store banne motorisé.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de plus de 30 m² comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains et eau avec WC.
Deux autres chambres viennent compléter l'ensemble de 14,50 m² et 11,66 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Côté pratique, vous profiterez également d'un espace buanderie-chaufferie avec cave, offrant de nombreux rangements et un confort d'utilisation au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage indépendant de 36 m² ainsi que d'un appentis, le tout sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1 193 m², propice à la détente et aux loisirs.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries bois double vitrage avec volets bois conservant tout le charme de la maison, chauffage central au fuel complété par le poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée et toiture entièrement refaite en 2017.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières
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- Saint Germain du Plain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 5022

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON