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Saumur (49400) - Maison - 9 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992787791383
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Vente Maison 9 pièces 170 m² Saumur (49400)

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Vente Maison Charme de l'ancien, confort, calme, commerces. Saumur
Vente Maison Charme de l'ancien, confort, calme, commerces. Saumur
Vente Maison Charme de l'ancien, confort, calme, commerces. Saumur
Vente Maison Charme de l'ancien, confort, calme, commerces. Saumur
Vente Maison Charme de l'ancien, confort, calme, commerces. Saumur
Vente Maison Charme de l'ancien, confort, calme, commerces. Saumur
15 photos disponibles 

Description T9 à Saumur

Charme de l'ancien, confort, calme, commerces.
Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le Saumur District Sud, une véritable nouveauté sur le marché !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée insert, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes avec lave-main, une lingerie et une véranda lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos.
À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables, une salle de douche et des toilettes avec lave-main. De plus, ou un loft indépendant avec salle de douche et toilettes offre un espace supplémentaire idéal.
Cette propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois voitures avec son grenier, un autre grenier, une belle terrasse, un puits et une cave. Le tout sur un terrain clos pour une intimité optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Surface terrain : 1200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1468408_911
    • Mise à jour 15/07/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saumur (Maine-et-Loire 49)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Samuel BLAIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    335 000 €
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