Vente Maison 4 pièces 84 m² Gallargues le montueux (30660)

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
Idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès autoroute, entre Nîmes et Montpellier, et à 20 minutes des plages, cette villa de 2007 offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services médicaux et bien plus encore.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa belle luminosité. Développant 84 m2 habitables sur une parcelle de 422 m2, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable.
Ce que vous allez apprécier :
• Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse conviviale.
• Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.
• À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC.
• Un garage fermé, une buanderie aménagée avec accès direct au jardin et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété.
• Des équipements performants et économiques avec chauffe-eau thermodynamique et système de chauffage par chaudière air/eau.

Côté extérieur, la piscine vous promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un bel espace à aménager selon vos envies pour créer un véritable lieu de vie à votre image.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement de qualité, cette maison réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement recherché.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Gaël HUGUES
Taxe foncière : 1347 euros