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Bergerac (24100) - Maison - 3 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992787792701
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Vente Maison 3 pièces 88 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison Maison individuelle Bergerac
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Vente Maison Maison individuelle Bergerac
Vente Maison Maison individuelle Bergerac
16 photos disponibles 

Description T3 à Bergerac

Maison individuelle
Ce plain-pied à Bergerac séduit par son séjour lumineux orienté sud-est, donnant sur une terrasse et un jardin. Avec 2 chambres, une cuisine neuve et un garage, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme.

Dans un quartier calme et résidentiel et pourtant proche des commodités, cet agréable PLAIN-PIED propose un beau séjour lumineux avec parquet orienté sud-est et donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec accès au jardin également, 2 chambres, salle de bain et wc séparé.
Un garage permet un aménagement supplémentaire possible, le tout sur un terrain de 672 m2 entièrement clos avec possiblité d'y garer plusieurs véhicules, camping-car ou autre.
Côté technique : isolation sous toiture neuve, radiateurs électriques neufs, peintures entièrement refaites, cuisine neuve, sols changés, électricité révisée, tout à l'égoût, barbecue.
A visiter ! Honoraires : 6,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 167 000 € Agent commercial Sextant France
- Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26940

Numéro de mandat : 26940

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.59 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 672 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 9A513038F51E4481
    • Mise à jour 16/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    321 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 270 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 270 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    321 kWh/m² an
    Émissions
    58 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    178 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

    SEXTANT FRANCE

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