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Bergerac (24100) - Maison - 3 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992788064358
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Vente Maison 3 pièces 95 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison Echoppe Bergerac
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Vente Maison Echoppe Bergerac
Vente Maison Echoppe Bergerac
17 photos disponibles 

Description T3 à Bergerac

Echoppe
Cette maison de ville en excellent état offre une belle pièce de vie, une véranda récente, et un jardin de 120m2. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Idéale pour y vivre ou investir.

A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle petite maison de ville de 95m2 habitables.
Cette dernière se compose d'une belle pièce de vie en rdc avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une véranda AKENA trés récente.
Wc en rez de chaussé.
A l'étage deux chambres dont une avec clim réversible et salle d'eau + w.c.
Chaudière gaz à condensation, thermostat piloté, maison en trés bon état avec menuiseries pvc double vitrage, porte d'entrée alu.
Beau jardin d'environ 120m2 avec cabanon de jardin en dur.
Nous n'avez plus qu'à y poser vos valises ou à l'acheter pour mise en location immédiate avec bon rapport locatif.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Agent commercial Sextant France
- Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27405

Numéro de mandat : 27405

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 95m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 4E90A81BA73342AE
    • Mise à jour 22/06/2026 à 07:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    148 400 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

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