Vente Maison 5 pièces 137 m² Pommeuse (77515)

Maison lumineuse de plain-pied avec 53 m² de pièce de vie, située sur un terrain plat de 2 437 m². Potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables et belle suite parentale à finir. Un véritable atout dans un environnement recherché.

À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, et située hors zone inondable, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 138 m², édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 437 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée et contemporaine ainsi que par ses beaux volumes. La maison se compose d'une entrée avec espace buanderie, puis d'une superbe pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit dessert un grand dégagement pouvant facilement être cloisonné afin de créer un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à terminer (arrivées d'eau déjà en place, il ne reste qu'à réaliser les finitions), un WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau.

Un véritable atout supplémentaire : un escalier est déjà installé permettant l'accès aux combles, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat de 2 437 m², idéal pour les amoureux des grands espaces. Une dépendance complète l'ensemble, ainsi qu'un important espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Les plus :

* Maison de plain-pied

* DPE : C

* Pompe à chaleur

* Ravalement récent

* Poêle à granulés

* Fenêtres aluminium double vitrage

* Volets roulants électriques

* Tout-à-l'égout

* Fibre optique

* Terrain plat de 2 437 m²

* Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables

* Commerces et écoles accessibles à pied

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur de Pommeuse !

Cette annonce référence 338631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Score DPE : 118 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE COLON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant