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Rozay-en-Brie (77540) - Maison - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785883663
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Rozay-en-brie (77540)

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Vente Maison Maison individuelle sur sous sol total surélevé Rozay-en-brie
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Vente Maison Maison individuelle sur sous sol total surélevé Rozay-en-brie
8 photos disponibles 

Description T4 à Rozay-en-brie

Maison individuelle sur sous sol total surélevé
Maison individuelle à Rozay-en-Brie avec séjour lumineux de 40m² et jardin de 590m² exposé sud. 4 pièces au total et sous-sol avec garage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix : 279 000 €.

Je vous propose cette charmante maison individuelle située à Rozay-en-Brie.
D'une surface totale d'environ 95m2 (dont 70 m² habitables), elle se compose de 4 pièces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40m2.
Un cellier, une salle d'eau,un wc indépendant et une chambre avec dressing.

À l'étage :
Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou autre et une grande chambre.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un beau jardin d'environ 590 m², exposé plein sud, idéal pour les beaux jours.

Sous-sol surélevé pouvant etre aménagé en habitation et un grand garage permettant de stationner un véhicule

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Surface terrain : 591 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 591 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1635475_16897
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    289 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    289 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rozay-en-brie (Seine-et-Marne 77)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christelle DA COSTA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    279 000 €
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