Vente Maison 4 pièces 78 m² Pont saint martin (44860)

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située à proximité du bourg de Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 27 m², de 2 chambres, d'une grande cuisine donnant sur une véranda, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m², pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'une petite dépendance offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Les atouts du bien : - Potentiel évolutif - Possibilité d'augmenter la surface habitable - Opportunité de créer deux lots pour un projet locatif - Garage de 20 m² + dépendance - Proximité du bourg et des commodités Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et repenser l'agencement selon votre projet, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour primo-accédants, investisseurs ou projet de rénovation. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 380
Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1031

Précision localisation : Village

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.11 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC