Vente Maison en viager 6 pièces 115 m² Gene (49220)

À Gené, cette maison de 1984 offre un réel potentiel avec des espaces lumineux et un agréable terrain d'environ 1 200 m². Idéale pour personnaliser votre futur lieu de vie dans un cadre paisible, à 10 minutes du Lion-D'Angers.

Maison de plain-pied située sur la commune de Gené, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d'un secteur recherché. Construite en 1984, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet flottant ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Situation idéale : à seulement 10 minutes du Lion-D'Angers Ref : 37631 DPE : D(207) GES : B(7) Prix : 205 180 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 25
Surface terrain : 1200
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 37631

Bien en viager : Oui
Bouquet : 0
Rente mensuelle : 299

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.16 %
Prix net vendeur : 192000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 765 euros