Vente maison de prestige 6 pièces 144 m² Bretignolles sur mer (85470)

Découvrez cette villa lumineuse de 140m² à 500m de la mer, offrant une suite parentale, un beau jardin clos avec piscine chauffée, et un garage double. Un cadre idéal pour profiter des plaisirs de la vie en bord de mer.

BRETIGNOLLES SUR MER, à 800m des commerces et 500m de la mer, très belle villas de plus de 140m2 habitable avec de belles prestations. Cette maison se compose d'une entrée, un bureau avec sa verrière donnant sur un vaste séjour/slaon avec baies à galandages donnant sur la terrasse et la piscine exposées SUD, une suite parentale avec dressind sallede bains et WC. UNe cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse. A la suite de la cuisine, une très belle buanderie avec accès direct sur la garage double. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous apprécierez le jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, et passerez d'agréables moments dans la piscine qui est chauffée par un dôme. Un pool-house avec salle d'eau et wc et son. local technique sont également présent. En plus du garage, vous bénéficierez d'un car-port sur le coté de la maison. Ref : Classe énergie : B Consommation énergique : 101kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392 euros et 1883 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 47.8
Surface terrain : 740
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2395

* Visite virtuelle : http://smrtvst.co/nrdl68

Précision localisation : BRETIGNOLLES SUR MER

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1597 euros