Vente Maison 4 pièces 110 m² Simandre (71290)

Cette charmante maison de 1928, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un atelier indépendant de 80 m², idéal pour un projet personnel. Avec ses 3 079 m² de terrain et ses équipements, elle est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

A quelques minutes du bourg de Simandre, découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1928, offrant environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une vaste parcelle entièrement clôturée de 3 079 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger d'environ 16 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m² profitant d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose d'une chambre, de deux espaces nuit supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC, offrant une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage d'environ 30 m² équipé de l'électricité, une chaufferie et une cave. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse côté jardin, le puits, le portail motorisé et le store banne. Un véritable atout vient compléter ce bien : un atelier indépendant d'environ 80 m² avec WC, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout autre projet personnel. Les atouts : Maison lumineuse et bien entretenue Chauffage au gaz de ville Menuiseries double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Terrain clos de 3 079 m² Atelier indépendant de 80 m² Garage, cave et chaufferie Proximité des commodités du centre bourg Taxe foncière : 705 euros Prix : 149 000 euros Cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs d'espace, de dépendances et de tranquillité, tout en restant proche des services et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Laurent Immobilier.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3079
Année de construction : 1928
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 782

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 705 euros