Vente Maison 4 pièces 85 m² Niort (79000)

Profitez d'une maison bien située à Niort, avec jardin sans vis-à-vis et espace de vie fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif, elle comporte un séjour lumineux, 2 chambres et une terrasse agréable.

Niort – Maison avec jardin sans vis-à-vis, proche commodités.

Située à Niort, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace nuit bien agencé.

Une pièce supplémentaire accessible de l'extérieur vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez une cour agréable sur le devant ainsi qu'un jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis sur l'arrière, propices à la détente.

Un bien alliant fonctionnalité, emplacement recherché et potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

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Discutons-en lors d'une visite... Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel - Réf.959428

Nom du négociateur : THOURAINE Heiata

Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 626 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant