Description T5 à Marseille 13
Située au sein de la résidence recherchée Les Villas de la Batarelle, cette maison mitoyenne en R+1 développe 94m² et bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 37 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Cet espace est prolongé par une véranda, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. La distribution a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable.
À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin aménagé autour d'une piscine, offrant un espace de détente idéal pour les beaux jours. Un balcon accessible depuis l'une des chambres vient compléter les espaces extérieurs.
Un garage de près de 20 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Cette maison réunit les critères recherchés pour une vie familiale : quatre chambres, piscine, garage et espaces extérieurs, le tout au sein d'une résidence appréciée du secteur de laBatarelle.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 787 €
Les charges sont de 27 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 690 €
Montant maximum : 2 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 438
Montant moyen des Charges annuelles : 324 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 94m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Annexes Box
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbhia
- Mise à jour 17/06/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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