Description T4 à Grans
EXCLUSIVITÉ - Située à Grans (13450), au cœur du village, découvrez cette maison de caractère 4 pièces de 67 m², offrant un cadre de vie authentique.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine traversante avec espace repas. Un escalier en colimaçon bois et métal dessert les étages.
Au premier étage, un salon lumineux avec poêle à bois et WC indépendant.
Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d'eau et le troisième étage une chambre avec salle de bains et WC.
À deux pas des commerces, pour une vie de village au quotidien.
Les + du bien :
- Emplacement central, toutes commodités à pied
- Chambre parentale
- Poêle à bois, fibre optique
À noter :
- État du bien : bon état général
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 739 € / an
- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 179 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6 (B)
Coût de l'énergie min / max : entre 1 020 € et 1 420 € / an
Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 198 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Matthieu RICHIER
EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Réf. annonce ParuVendu MRVM16066713450
- Mise à jour 01/07/2026 à 03:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €
Qualité de connexion internet à Grans (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABRICULTEURS
Agence immobilière à Paris (75001)
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
98%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Abriculteurs, c'est la néo-agence qui s'engage à un service immobilier d'exception au juste prix. Quelle que soit l'échelle de votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement expert et des dernières innovations digitales. En lien permanent avec vous sur Whatsapp, nous assurons un suivi des visites et de la vente en temps réel. Nous simplifions les aspects juridiques de vos transactions. Et pour valoriser votre bien sur plus de 190 portails immobiliers partenaires, nous mobilisons systématiquement les outils les plus vendeurs : photos professionnelles, plans, visites virtuelles... À vos côtés, nous innovons sans cesse afin de produire un service concret, essentiel, au juste prix, capable de vous donner entièrement satisfaction. Tous les jours, en ligne et sur le terrain, notre équipe se mobilise pour simplifier et accélérer la réussite de vos projets. Les résultats sont au rendez-vous. Abriculteurs. Producteurs de satisfaction immobilière. Découvrez notre offre en téléchargeant notre brochure abriculteurs.com/brochure
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison