Vente Maison 6 pièces 125 m² Causse de la selle (34380)

Belle maison de village en pierre de 125 m² habitables idéalement située dans le charmant village du Causse de la selle, elle se compose en entrant, d'un beau salon de 22 m², une cuisine de 20 m² avec un petit balcon attenant, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Il y a également une cave ainsi qu'une autorisation de la mairie vous permettant d'occuper une partie du domaine public en bas de la maison.

Système de chauffage : électrique et poêle à bois.

Assainissement : tout à l'égout.

Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Taxe foncière : 577 euros.

DPE : D consommation : 195

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : AUBOIROUX Guylan

Honoraires à la charge du Vendeur