Vente Maison 5 pièces 113 m² Maël-carhaix (22340)

Ce bien alliant charme et cachet, dispose de beaux volumes et d'un terrain arboré de 866m2. Avec 4 chambres et un séjour spacieux, c'est une maison familiale pleine de potentiel à Maël-Carhaix. Travaux à prévoir.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Centre bourg de Maël Carhaix, maison familiale de 1905, vendue meublée, sur un terrain 860m2 environ.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine avec ancienne cheminée (16.5m2), un double séjour ( 31.5m2 environ) avec cheminée, un cellier avec accès sur le jardin, et une chaufferie
/ buanderie avec WC ( 10m2 environ ).

Au premier étage, on découvre deux chambres avec cheminées anciennes ( 16.5m2 et 10m2 environ ) et une pièce pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing ( 6.5m2 environ ), communicante avec une salle de bain avec WC ( 4m2 environ )

Au 2ème étage, sous combles, 2 chambres communicantes ( 8.5m2 et 12m2 environ )

Attenante à la maison, une dépendance à usage de stockage de 24.5m2 environ.

Terrain clos arboré de 866m2 environ.

LES PLUS : Du charme, du cachet, menuiseries PVC double vitrage en façade avant, de beaux volumes, belle parcelle de terrain arboré en centre bourg, assainissement collectif

Travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113.47
- Superficie terrain : 866
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 85000 euros
Bien En copropriété : Non