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Domérat (03410) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992787896599
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Domerat (03410)

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Vente Maison Maison bois de plain-pied, grand terrain, 2mn de Montluçon Domerat Nouveau
Vente Maison Maison bois de plain-pied, grand terrain, 2mn de Montluçon Domerat
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Vente Maison Maison bois de plain-pied, grand terrain, 2mn de Montluçon Domerat
Vente Maison Maison bois de plain-pied, grand terrain, 2mn de Montluçon Domerat
15 photos disponibles 

Description T4 à Domerat

Maison bois de plain-pied, grand terrain, 2mn de Montluçon
Implantée au cœur d'un terrain arboré d'environ 1 hectare, cette maison de plain-pied développe 105 m² habitables, avec une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complété par un cellier attenant.

L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte de plus de 85 m² prolonge naturellement la maison et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Construction en parpaing de bois, chauffage par aérothermie et consommation énergétique maîtrisée.

Un hangar en cours de construction vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'usage ou d'aménagement.

Située à 3 minutes de l'A71, 5 minutes de Montluçon et à proximité immédiate d'une grande surface, cette maison offre un équilibre recherché entre calme, espace et accessibilité.

Référence agence : 3013

Nom du négociateur : Brasset Sonia

Prix net vendeur : 143600 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 9900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu WALM-OD6-1OH
    • Mise à jour 17/06/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 028 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 028 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Domerat (Allier 03)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
    Voir ses 194 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
    Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    155 000 €
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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