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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 105 m² Domerat (03410)

200 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 4521 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu FW0V-K6A-3J6
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 160 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Domerat (Allier 03)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Domerat

Pavillon avec parc de 4 521 m² – Au calme en impasse à Domérat
Un cadre de vie privilégié à Domerat avec ce pavillon sur sous-sol. Profitez d'un parc de 4 521 m² et d'un intérieur fonctionnel, comprenant un séjour lumineux, 3 chambres et 2 salles d'eau.

Situé au fond d'une impasse à Domérat, dans un environnement calme et verdoyant, ce joli pavillon élevé sur sous-sol offre 105 m² habitables.

Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur la cuisine, donnant accès à une véranda, d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau parc de 4 521 m², avec un deuxième accès véhicule et une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature. Un abri voiture vient compléter l'ensemble.

Un bien rare, offrant calme, espace et cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder !

Référence agence : 3095

Nom du négociateur : HERAUD Vivien

Prix net vendeur : 187000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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