Description T4 à Thouaré-sur-loire
Plongez dans cette belle maison individuelle de 101 m² habitable, construite en 1998, en excellent état, nichée dans un quartier calme et verdoyant. Plancher chauffant, chaudière gaz condensation, VMC simple flux, Aspiration centralisée...
DPE classe C économe (€/an) et emplacement de rêve : cette perle rare coche toutes les cases pour votre famille !
Intérieur ultra-fonctionnel
Salon chaleureux de 15,89 m² + séjour lumineux / cuisine ouverte de 28 m² pour des moments conviviaux inoubliables.
Salle de douche généreuse de 8,64 m².
3 chambres parfaites (10,79 m², 10,04 m² x2) pour enfants et parents.
WC séparé, rangements optimisés - tout est pensé pour vous !
Jardin arboré avec cabanon pour détente et barbecues
Potentiel important d'aménagement supplémentaire de +25 m² Carrez
Emplacement 5 étoiles - Hyper connecté !
Transports ultra-rapides : Chronobus à 100 m (tram nantais en 23 min), gare Thouaré à 5 min (Nantes TGV en 7 min), Super U à 6 min.
Vie facile : Écoles publiques/privées à 10 min à pied, collège Sable d'Or à 15 min (C7), bords de Loire pour escapades nature.
Diagnostics impeccables : gaz OK , électricité sécurisée, sans termites, DPE C valide jusqu'en 2036.
Prix net Vendeur: 360000€
Honoraires Réduits : 6000€ TTC
Prix FAI : 366000€
Visite PRIVÉE sur RDV 7jrs/7 - Investandgo
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Superficie terrain : 598
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Garage
- Parking
Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non
DPE classe C économe (€/an) et emplacement de rêve : cette perle rare coche toutes les cases pour votre famille !
Intérieur ultra-fonctionnel
Salon chaleureux de 15,89 m² + séjour lumineux / cuisine ouverte de 28 m² pour des moments conviviaux inoubliables.
Salle de douche généreuse de 8,64 m².
3 chambres parfaites (10,79 m², 10,04 m² x2) pour enfants et parents.
WC séparé, rangements optimisés - tout est pensé pour vous !
Jardin arboré avec cabanon pour détente et barbecues
Potentiel important d'aménagement supplémentaire de +25 m² Carrez
Emplacement 5 étoiles - Hyper connecté !
Transports ultra-rapides : Chronobus à 100 m (tram nantais en 23 min), gare Thouaré à 5 min (Nantes TGV en 7 min), Super U à 6 min.
Vie facile : Écoles publiques/privées à 10 min à pied, collège Sable d'Or à 15 min (C7), bords de Loire pour escapades nature.
Diagnostics impeccables : gaz OK , électricité sécurisée, sans termites, DPE C valide jusqu'en 2036.
Prix net Vendeur: 360000€
Honoraires Réduits : 6000€ TTC
Prix FAI : 366000€
Visite PRIVÉE sur RDV 7jrs/7 - Investandgo
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Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Superficie terrain : 598
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Garage
- Parking
Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Equipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz,de ville
- Extérieur Surface terrain : 598 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 164-2eb5e380
- Mise à jour 20/06/2026 à 10:32
Qualité de connexion internet à Thouaré-sur-loire (Loire-Atlantique 44)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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