Vente maison de prestige 350 m² Toulouse (31300)

Ce bien offre un fort potentiel de découpe avec 4 appartements déjà divisés et un grand espace à l'étage. Situé en plein c?ur de La Cartoucherie, il présente une opportunité rare pour un projet locatif premium ou de revente.

Exclusivité – av. de Grande Bretagne. Emplacement stratégique au cœur de l'écoquartier branché de La Cartoucherie, à 2 min de Purpan et 5 min de la rocade. Tram et commerces au pied de la propriété.

Sur une parcelle d'environ 800 m², découvrez ce complexe immobilier à fort potentiel de découpe et de valorisation foncière :

Bâtisse principale : RDC déjà divisé en 4 appartements distincts (gros œuvre optimisé). À l'étage, un très grand appartement sur plateau complet

Seconde maison (fond de parcelle) : Habitation indépendante au calme, parfaite pour revente à la découpe avec extérieur privatif ou projet locatif premium.

Une dépendance est déclarée comme piscine.

Les + : Tension locative maximale (secteur hospitalier Purpan), configuration existante limitant les coûts de structure, projet modulable (découpe, déficit foncier, promotion).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261

Surface terrain : 800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON