Vente Maison 4 pièces 93 m² Villepinte (11150)

Charmante maison au calme, avec 3 chambres et une belle pièce de vie de 33 m². Idéale pour une résidence principale, elle offre confort et espace à proximité de toutes les commodités.

A Vendre
Charmante maison au c?ur du village 93 m² ? Terrain 159 m²
À vendre à Villepinte, charmante maison de village de 93 m² sur terrain de 159 m², au calme.
? 3 chambres
1er 10,82 m2
2er 10,46 m2
3er 16,70 m2
? Belle pièce de vie 33m2
Cuisine équipée
Lave vaisselle
Micro onde
Plaque à induction
Four
? Salle de bain
Sèche serviette
WC indépendant
? Peintures récemment rafraîchies (habitable immédiatement).
Libre desuite
? Chauffage : insert bois en principal et en complément chaudière fioul
? Révision de la chaudière et ramonage de l'insert seront effectués avant la vente.
? Extérieurs très agréable :
cour
terrasse
balcon
garage
atelier
? Performance énergétique :
Classe énergie : D
DPE réalisé le 6 mai 2026
? Taxe foncière : 689 €
? Emplacement idéal :
8 min autoroute Bram
27 min Carcassonne
1 h Toulouse / Narbonne Plage
Commodités à proximité : Centre médical avec médecin dentiste kiné infirmière, école maternelle et primaire, supérette, boulangerie, pharmacie, tabac, poste, coiffeur.....
Beau parcours à vélo sur les bords du canal du midi.
? Idéale pour résidence principale ou premier achat, offrant espace, calme et confort de vie au quotidien.
162 000€