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Belley (01300) - Maison - 6 pièce(s) - 187 m² - Vente - Réf. 992787921509
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Vente Maison 6 pièces 187 m² Parves et nattages (01300)

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Vente Maison Belle villa proche Belley avec vue superbe sur les montagnes Parves et nattages
Visite virtuelle
Vente Maison Belle villa proche Belley avec vue superbe sur les montagnes Parves et nattages
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Vente Maison Belle villa proche Belley avec vue superbe sur les montagnes Parves et nattages
Vente Maison Belle villa proche Belley avec vue superbe sur les montagnes Parves et nattages
6 photos disponibles 

Description T6 à Parves et nattages

Belle villa proche Belley avec vue superbe sur les montagnes
3309KG : Située à Belley, commune de l'avant-pays savoyard, à 4 km de Yenne, à 15 km du lac du Bourget, _à mi-chemin entre Lyon et Genève, cette magnifique villa, implantée sur un terrain de 3 000 m² clos et arboré, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et la luminosité de ses espaces de vie.
La cuisine entièrement équipée en chêne massif s'ouvre sur un superbe séjour cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au coeur d'un environnement calme et préservé, la propriété vous garantit tranquillité et sérénité, à l'abri des nuisances sonores.
À l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine ainsi que son pool house invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Des travaux de rénovation récents ont été réalisés avec soin, permettant à cette demeure de conserver tout son confort et son cachet tout en offrant des prestations actuelles.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 3309

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 187m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3000 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 87071835A
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Parves et nattages (Ain 01)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    596 000 €
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