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Culoz (01350) - Maison - 4 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992787921510
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Culoz (01350)

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Vente Maison Maison 4 pièces 118 m² à Culoz-Béon Culoz Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 4 pièces 118 m² à Culoz-Béon Culoz
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Vente Maison Maison 4 pièces 118 m² à Culoz-Béon Culoz
8 photos disponibles 

Description T4 à Culoz

Maison 4 pièces 118 m² à Culoz-Béon
Maison spacieuse de 117,81 m² à Culoz-Béon, idéale pour une famille. Profitez d'une belle luminosité dans la pièce de vie et d'une vue imprenable sur les montagnes. À proximité des écoles et commerces.

3315NCL : Découvrez cette charmante maison de 117,81 m² située au cœur de Culoz-Béon, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Cette habitation spacieuse dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.
La vaste pièce de vie propose une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine.

Un grand garage avec porte motorisée et une pièce qui peut être aménagée en buanderie.
Un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services de la commune.
2 places de parking à l'extérieure complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires et organiser une visite.
Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur
- Nathalie CLEMENT-LACROIX
- Agent commercial
- EI
- RSAC 853 285 666 / Chambéry

Numéro de mandat : 3315

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 334 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 87111641
    • Mise à jour 04/07/2026 à 01:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Culoz (Ain 01)

    52% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    23%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    263 000 €
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