Vente maison de prestige 8 pièces 355 m² Lancie (69220)

LANCIÉ - ORPI - À 10 minutes de Belleville en Beaujolais et 50 Mn de LYON, découvrez cette élégante demeure vigneronne du XIX ème siècle, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché.

D'une surface totale d'environ 355 m2 sur un terrain de plus de 700m2, la propriété se compose:

-D'une maison principale de 175m2 avec une entrée desservant un grand séjour, une cuisine équipée d'un beau four à pain, et un accès à une terrasse bucolique surplombant le jardin et la piscine à l'Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, WC.

-D'une aile indépendante d'environ 180m2 rénovée en 2019, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour vivre en famille, comprenant un espace accueil, un espace détente / salle à manger, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative.

Vous trouverez également différents autres espaces, cave, atelier de 80 m2

Un grande cour pour stationner plusieurs véhicules Sud-Est, un jardin à l'Ouest avec piscine semi-enterrée sauront vous ravir.

LES + : Pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois, panneaux solaires (revenus), fibre, puits, borne véhicule électrique

Idéal résidence familiale avec fort potentiel de revenus locatifs (chambres d'hôtes / activité touristique).

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Référence agence : 3006

Nom du négociateur : BERAUD Jérémy

Prix net vendeur : 655882.35294118 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui