Vente Maison 4 pièces 95 m² Bouhet (17540)

iad France - Margaux Beaudoire vous propose:
MAISON PLAIN-PIED NON MITOYENNE / 3 CHAMBRES / JARDIN SPACIEUX / GARAGE /

Bienvenue dans ce pavillon non mitoyen, niché dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes de La Rochelle, sur une commune disposant de toutes les commodités et écoles.
Dès l'arrivée, le charme opère avec son jardin d'accueil arboré. L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, réchauffée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis qu'une buanderie attenante vient compléter l'ensemble pour un quotidien facilité.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle d'environ 678 m², cette propriété offre un extérieur verdoyant, arboré et sans vis-à-vis direct, véritable écrin de tranquillité. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses : piscine, extension ou création d'espaces de détente selon vos envies.

Pour encore plus de praticité, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une qualité de vie préservée, tout en restant à proximité de La Rochelle.

Au plaisir lors d'une visite

Margaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 678
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non