Vente Maison 3 pièces 60 m² Saint-andré-des-eaux (44117)

Maison de 60m² à Saint-André-des-Eaux avec jardin, garage et possibilité de réaménagement. Baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Idéale pour les projets de rénovation.

iad France - Florian Loquet vous propose: **Charmante Maison de 60m² à Saint-André-des-Eaux avec Jardin et Garage**

Découvrez cette ravissante maison située à Saint-André-des-Eaux, offrant une surface de 60m² sur un vaste terrain de 637m². Construite en 1957, cette propriété propose un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.

**Description des Pièces :**
- 2 Chambres spacieuses
- 1 Salle d'eau
- 1 Salle de séjour lumineuse
- 1 Cuisine
- 1 Cabinet de toilette
- Possibilité de créer une 3ème chambre

**Avantages :**
- Magnifique jardin offrant un espace extérieur paisible
- Garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire
- Exposition plein sud et ouest, baignant la maison de lumière naturelle
- Située en rez-de-chaussée, offrant la praticité d'une maison de plain-pied
- Possibilité de réaménagement pour créer un espace de vie modernisé

**Équipements et Caractéristiques :**
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Air conditionné pour un confort optimal
- Système de chauffage individuel avec radiateurs
- Terrain paysager parfait pour les moments de détente en plein air
- Parking pour accueillir jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité

**Localisation :**
Idéalement située à Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication.

**Travaux à Prévoir :**
Cette propriété nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 637
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non