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Coulonges (17800) - Maison - 5 pièce(s) - 146 m² - Vente - Réf. 992787934565

Vente Maison 5 pièces 146 m² Coulonges (17800)

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Vente Maison Ensemble immobilier avec fort potentiel Coulonges Nouveau
Vente Maison Ensemble immobilier avec fort potentiel Coulonges
Vente Maison Ensemble immobilier avec fort potentiel Coulonges
Vente Maison Ensemble immobilier avec fort potentiel Coulonges
Vente Maison Ensemble immobilier avec fort potentiel Coulonges
Vente Maison Ensemble immobilier avec fort potentiel Coulonges
12 photos disponibles 

Description T5 à Coulonges

Ensemble immobilier avec fort potentiel
Performant avec un potentiel immense, cet ensemble immobilier à Coulonges propose une maison principale avec 4 chambres et une dépendance à rénover. Profitez d'un terrain arboré de 3800 m², offrant de nombreuses possibilités.

Situé au centre-bourg de Coulonges, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités de configuration. La maison d'habitation principale, à rafraîchir, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine et un salon. L'étage s'organise autour d'un grand palier qui dessert quatre chambres et une salle de bains. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Indépendante et ouverte sur le jardin, une ancienne dépendance aménagée en logement est à rénover entièrement. Elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien comprend également des annexes composées d'anciens chais à vin, de surfaces de stockage et de garages, représentant une dépendance d'environ 250 m² au sol. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 3800 m² (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 3846
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 1667

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Prix net vendeur : 83605 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 146m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 3846 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 56011877_AP-CLI
    • Mise à jour 18/06/2026 à 09:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    181 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    181 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/07/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coulonges (Charente-Maritime 17)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Pons

    Agence immobilière à Pons (17800)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    94 Avis

    AJP Immobilier Pons

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8930

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Pons - Pons
       
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