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Préguillac (17460) - Maison - 9 pièce(s) - 242 m² - Vente - Réf. 992787930743

Vente Maison 9 pièces 242 m² Preguillac (17460)

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Vente Maison Maison 9 pièces 242 m2 avec dépendances. 5 min de SAINTES Preguillac Nouveau
Vente Maison Maison 9 pièces 242 m2 avec dépendances. 5 min de SAINTES Preguillac
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Vente Maison Maison 9 pièces 242 m2 avec dépendances. 5 min de SAINTES Preguillac
Vente Maison Maison 9 pièces 242 m2 avec dépendances. 5 min de SAINTES Preguillac
12 photos disponibles 

Description T9 à Preguillac

Maison 9 pièces 242 m2 avec dépendances. 5 min de SAINTES
Découvrez cette longère charentaise rénovée à Préguillac, offrant une vie de plain-pied et un studio indépendant. La salle de spectacle accessible PMR ouvre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Au coeur du bourg de Préguillac, découvrez cette authentique longère charentaise entièrement rénovée, accompagnée de vastes dépendances attenantes. La maison principale offre une agréable vie de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée. L'ensemble, en parfait état d'entretien, comprend également une salle de spectacle équipée de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - SAINTES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2698

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 242m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 992 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14425570_7600
    • Mise à jour 18/06/2026 à 09:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Preguillac (Charente-Maritime 17)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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