Vente Maison 9 pièces 249 m² Noailles (81170)

Découvrez ces deux maisons de caractère, idéales pour un projet de vie ou location, avec piscine au sel, cour intérieure, et terrain. Authenticité et charme au c?ur d'un cadre de vie privilégié, entre patrimoine et nature.

Deux maisons de village en pierre T5 et T4 d'environ 140 m² et 110 m² habitables, avec terrain non attenant, piscine au sel et dépendance en pierre, situées à Noailles, charmant village du Cordais à seulement 8 minutes de Cordes-sur-Ciel. Au coeur du Triangle d'Or tarnais, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale associé à une activité de location meublée ou à l'accueil familial. A quelques minutes seulement de Cordes-sur-Ciel, l'un des villages les plus visités d'Occitanie avec près de 600 000 visiteurs chaque année, et à seulement 30 minutes de la Cité épiscopale d'Albi et de sa célèbre Cathédrale Sainte-Cécile, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, l'emplacement offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine, tourisme et douceur de vivre. La première maison, d'environ 140 m² habitables, séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 40 m², un vaste salon d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau, deux WC, un cellier ainsi qu'une agréable cour intérieure exposée sud-ouest accompagnée d'une petite annexe. La seconde maison développe environ 110 m² habitables. Elle propose une impressionnante chambre d'environ 46 m², une pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon pour près de 40 m², une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un garage d'environ 43 m². A quelques pas des habitations, un terrain d'environ 390 m² complète l'ensemble. Véritable espace de détente, il accueille une piscine au sel équipée d'un liner remplacé en 2022 ainsi qu'une belle dépendance en pierre d'environ 30 m² répartie sur deux niveaux. Une terrasse couverte et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des longues journées estivales. Ces deux authentiques maisons de caractère ont traversé les époques en conservant toute leur âme et leur cachet. Pierres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un ensemble plein de charme offrant de nombreuses possibilités de projets. L'ensemble peut être acquis en totalité ou faire l'objet d'une acquisition séparée selon les projets envisagés. Un lieu de vie singulier où patrimoine, authenticité et potentiel se rencontrent au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Tarn. Disponible quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier et Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel

Etat général : Bon Etat
Numéro de mandat : 32261

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC