Vente Maison 4 pièces 35 m² Cazals (82140)

iad France - Philippe Farges vous propose: Projet de vie ou professionnel : corps de ferme à Cazals (82).

Territoire et communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron (CCQRGA)
Un havre de paix en pleine nature.

Vous trouverez deux vidéos dans cette annonce, elles ne seront pas disponibles sur tous les sites, format PC et téléphone.
Les distances de ce lieu vers quelques villes sont en image.

Découvrez ce corps de ferme qui offre tout le potentiel pour votre futur projet de vie. Situé dans un cadre privilégié, cet espace allie authenticité et sérénité.
Situé sur les hauteurs de Cazals, sur les plateaux des Gorges de l'Aveyron, ce corps de ferme offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue, loin des nuisances, sous un ciel pur idéal pour l'observation des étoiles.

La propriété s'étend sur 2,4 hectares et propose des grands volumes avec 3 300 m² de dépendances (granges, étables, hangars, atelier), offrant une modularité exceptionnelle pour vos projets :

•Habitation et potentiel :
oUne maison quercynoise traditionnelle construite en 1850 de 90 m² avec étage (agrandissement possible).
oUn logement de fonction de 36 m² habitable après rafraîchissement.
oUne grange de 50 m² aménageable en logement.
oAutorisations d'extension et de transformation déjà ouvertes.

•Un lieu propice à vos ambitions : grâce à sa configuration et son emplacement privilégié, ce site se prête idéalement à des activités touristiques, culturelles, artisanales ou à du stockage professionnel. Un lieu sain, sans aucune nuisance olfactive ou sonore liée aux activités agricoles passées.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez moi pour organiser votre visite.

Philippe Farges – iad.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Superficie terrain : 23660
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non