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Montmirat (30260) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787936477

Vente Maison 5 pièces 130 m² Montmirat (30260)

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1 / 12

Vente Maison Maison plein-pied 130 m2 DPE C Terrain 900m2 - 20 min de Nîmes Montmirat Exclusivité
Vente Maison Maison plein-pied 130 m2 DPE C Terrain 900m2 - 20 min de Nîmes Montmirat
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Vente Maison Maison plein-pied 130 m2 DPE C Terrain 900m2 - 20 min de Nîmes Montmirat
12 photos disponibles 

Description T5 à Montmirat

Maison plein-pied 130 m2 DPE C Terrain 900m2 - 20 min de Nîmes
Découvrez cette maison familiale de 130 m² à Montmirat, alliant confort moderne et douceur de vivre. Avec 4 chambres, une cuisine ouverte et un grand terrain de 900 m², ce bien est parfait pour créer de précieux souvenirs.

Découvrez cette agréable maison familiale située dans le charmant village de Montmirat dans le Gard (20 min de Nîmes), qui allie confort moderne et douceur de vivre.
Construite en 2007, cette maison ultra lumineuse est aussi fonctionnelle à souhait! Voici pourquoi elle pourrait vous plaire autant qu'à nous :

- Surface habitable généreuse de 130 m²

- Grande pièce de vie ensoleillée

- Quatre chambres

- Une salle de bain et un WC séparé

- Cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, idéale pour les repas conviviaux

- Chauffage / clim gainable pour un confort optimal toute l'année

- Plain pied

- Une buanderie

- Un grand garage de 40 m2

Côté extérieur le terrain verdoyant de 900 m² permet la construction d'une piscine.
Egalement stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété.

Cette maison n'attend que vous pour vivre des moments précieux et de beaux souvenirs.
Elle se distingue sur le marché par son rapport qualité/prix attractif , ainsi que par ses prestations qui assurent votre confort au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir tous les aspects de ce bien exceptionnel.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Philippine BAUDRAND

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 911 968 253 (EI)
Ville du greffe : Nimes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501822707
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Numéro de mandat : 14651

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7501822707
    • Mise à jour 18/06/2026 à 20:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    AV TRANSACTION

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    325 000 €
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