Vente Maison 5 pièces 150 m² Le segur (81640)

LE SEGUR, charmant petit village situé à 35 minutes au nord d'Albi et à 15 minutes de Cordes
sur Ciel. Très jolie maison en pierre de 1869 intégralement rénovée sur un terrain de 1575 m² avec vue
dégagée sur la campagne. Sur environ 150 m² habitables, elle se compose d'une entrée ouvrant
d'un côté sur un lumineux séjour avec insert cheminée et de l'autre sur une magnifique cuisine
semi ouverte avec cellier. Depuis ces deux espaces, on accède à une grande terrasse en bois
avec pergola, bâtie sur les pierres d'une ancienne grange, cachet et vue dégagée assurés ! A
l'étage de la maison, 2 confortables chambres de 13 et 21 m², une salle d'eau avec douche italienne, double
vasque et WC. Enfin, dans les combles entièrement aménagés, une magnifique suite parentale
avec salle de bain, lavabo, WC et grand dressing. Sous la maison, accessibles
depuis l'arrière de la maison, se trouve un atelier, la chaufferie où trône une efficace pompe à
chaleur ainsi qu'une cave. Une petite dépendance en pierre sur le côté de la maison pourrait servir de pool house ou petite annexe... Excellente performance énergétique suite aux travaux d'isolation et d'énergie
réalisés. Assainissement autonome à remettre partiellement en conformité. Dossier d'information
complet et plus de photos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Surface terrain : 1575 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON