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Ludres (54710) - Maison - 5 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992787952182
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Ludres (54710)

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Vente Maison Rare, maison de plain pied sans vis-à-vis avec double garage Ludres Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Rare, maison de plain pied sans vis-à-vis avec double garage Ludres
Vente Maison Rare, maison de plain pied sans vis-à-vis avec double garage Ludres
Vente Maison Rare, maison de plain pied sans vis-à-vis avec double garage Ludres
Vente Maison Rare, maison de plain pied sans vis-à-vis avec double garage Ludres
16 photos disponibles 

Description T5 à Ludres

Rare, maison de plain pied sans vis-à-vis avec double garage
Maison de plain-pied spacieuse à Ludres, idéalement située proche des écoles et commerces. Avec 3 chambres et un studio aménagé, elle offre confort et praticité sur un terrain sans vis-à-vis de 635 m². Un cadre de vie paisible vous attend.

Située dans la charmante ville de Ludres (54710), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, ajoutant ainsi à l'attrait de ce quartier convivial et bien desservi.

Construite sur un beau terrain plat de 635m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle est équipée d'un portail électrique, d'un double garage avec porte motorisées ainsi qu'une belle cave.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 126 m² comprend 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine équipée, et une véranda donnant sur le jardin. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un studio aménagé au-dessus du garage offre un espace supplémentaire polyvalent. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, ce bien est idéal pour une vie familiale confortable et pratique.

Contactez moi pour plus de renseignements et l'accès à la visite virtuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891010076

Surface terrain : 635 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 125m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 635 m2
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1674089_34489
    • Mise à jour 25/06/2026 à 22:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 510 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 510 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ludres (Meurthe-et-Moselle 54)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Aurélien ALENDA 

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    275 000 €
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