Vente Maison 4 pièces 98 m² Bournezeau (85480)

Découvrez cette maison récente de plain-pied offrant confort énergétique avec DPE A. Située à Bournezeau, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses et un garage. Idéale pour une vie agréable.

Stéphanie ROULET, mandataire du réseau SAFTI vous propose, en exclusivité, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier, 10 min de CHANTONNAY et 15 min de La Roche-sur-Yon et proche du bourg de BOURNEZEAU, cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant des prestations récentes, un excellent confort énergétique et un terrain clos de 366 m².

D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (environ 14 m², 12 m² et 10 m²), dont deux disposent de placards intégrés. Vous profiterez également d'une spacieuse salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dégagement fonctionnel.

Un garage attenant avec portail motorisé et un espace buanderie complète l'ensemble.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements modernes et économiques :

- Pompe à chaleur réversible avec climatisation ;
- Ballon d'eau chaude thermodynamique ;
- Excellent classement énergétique : DPE A.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 366 m²

Une maison récente, clé en main, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Les photographies présentées ont été complétées par des propositions d'aménagement réalisées afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180

Surface terrain : 366 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON