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Arue (40120) - Maison - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787952278

Vente Maison 5 pièces 100 m² Arue (40120)

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Vente Maison Maison traditionnelle Arue Exclusivité
Vente Maison Maison traditionnelle Arue
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Vente Maison Maison traditionnelle Arue
Vente Maison Maison traditionnelle Arue
12 photos disponibles 

Description T5 à Arue

Maison traditionnelle
Maison spacieuse de 100 m² à Arue, avec un vaste terrain clos de 2835 m², offrant un cadre paisible. Profitez d'un séjour avec insert et de nombreuses commodités à proximité. Pratique et confortable pour toute la famille.

Située dans la charmante commune d'Arue (40120), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Arue offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des commerces (Roquefort 4kms), écoles et transports en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Cette maison de 100 m², construite en 2000, propose 5 pièces dont 3 chambres, cuisine avec cellier,séjour avec insert, salle de bains,toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Accompagnée d'un garage attenant et d'un double garage, elle offre des facilités de stationnement appréciables. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos de 2835 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, cette propriété à Arue saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444

Surface terrain : 2835 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2835 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1676237_90
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    204 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 983 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 983 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    204 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arue (Landes 40)

    51% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    63%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Jean-Pierre SEINSEVIN 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    173 000 €
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