Description T4 à Clermont-ferrand
Maison rénovée avec jardin, 3 chambres, vue Puy de Dôme
Maison rénovée en 2018, offrant 77,05 m² de confort dans un quartier calme. Profitez de l?espace de vie lumineux, de 3 chambres et d?un jardin arboré avec terrasse. Idéale pour une vie familiale épanouie. Prix : 226 000 €.
À vendre en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Creux de l'Enfer, maison d'habitation mitoyenne d'un côté de 77,05 m² loi Carrez, bénéficiant d'un sous-sol d'environ 36 m².
Rénovée en 2018, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et résidentiel.
Le bien se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, pièce de vie traversante d'environ 35 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon avec climatisation réversible.
L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse.
- à l'étage : dégagement desservant trois chambres (11,60m2, 10,05m2 et 8,30m2), dont une offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- en sous-sol : chaufferie, espaces de rangement et cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse en bois.
Le jardin bénéficie de plusieurs essences fruitières et ornementales (figuier, vigne, laurier sauce, pommier, prunus, lilas, lauriers, rosiers).
Un atelier de jardin complète l'ensemble.
Informations complémentaires :
- rénovation réalisée en 2018
- chauffage gaz de ville
- climatisation réversible
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques à l'avant et volets persiennes à l'arrière
- stationnement aisé dans la rue et devant la maison
Prix hors honoraires : 226000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/06/2026 par Fabienne Noton , RSAC 842839730
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 326.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
À vendre en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Creux de l'Enfer, maison d'habitation mitoyenne d'un côté de 77,05 m² loi Carrez, bénéficiant d'un sous-sol d'environ 36 m².
Rénovée en 2018, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et résidentiel.
Le bien se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, pièce de vie traversante d'environ 35 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon avec climatisation réversible.
L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse.
- à l'étage : dégagement desservant trois chambres (11,60m2, 10,05m2 et 8,30m2), dont une offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- en sous-sol : chaufferie, espaces de rangement et cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse en bois.
Le jardin bénéficie de plusieurs essences fruitières et ornementales (figuier, vigne, laurier sauce, pommier, prunus, lilas, lauriers, rosiers).
Un atelier de jardin complète l'ensemble.
Informations complémentaires :
- rénovation réalisée en 2018
- chauffage gaz de ville
- climatisation réversible
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques à l'avant et volets persiennes à l'arrière
- stationnement aisé dans la rue et devant la maison
Prix hors honoraires : 226000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/06/2026 par Fabienne Noton , RSAC 842839730
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 326.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu fr042258
- Mise à jour 19/06/2026 à 01:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 000 €
3 minQualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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